政府批準(zhǔn)為461個(gè)新租賃單位提供貸款

http://m.chinajxst.com?? 2024-12-21 18:19　來源溫州在線

溫州在線房產(chǎn)新聞，“我認(rèn)為我們已經(jīng)扭轉(zhuǎn)了局面，”樂觀的約翰·阿博特于2024年12月19日星期四在聯(lián)邦大廈告訴記者。

該省住房部長談到了近年來困擾該省的住房危機(jī)，因?yàn)榭罩寐氏陆?，租金上漲。

阿博特召集媒體介紹省政府五點(diǎn)住房計(jì)劃中租賃住房開發(fā)貸款計(jì)劃批準(zhǔn)的11個(gè)新項(xiàng)目。

到2028年將新增461個(gè)租賃單元

該計(jì)劃通過創(chuàng)新和商業(yè)投資公司（IBIC）向10家開發(fā)商提供低息貸款以建造出租房。

總體而言，這些新建的建筑將相當(dāng)于在全島建造461個(gè)新的租賃單元。

其中一個(gè)項(xiàng)目是圣安東尼的模塊化項(xiàng)目，預(yù)計(jì)明年完工，共包含10套兩居室公寓。圣安東尼盆地資源公司通過該計(jì)劃為該項(xiàng)目獲得了115萬美元的貸款。

里德維爾的一個(gè)項(xiàng)目包括四個(gè)專門針對(duì)老年人的單元，預(yù)計(jì)也將于明年完工。

圣約翰的大多數(shù)單位

在圣約翰，規(guī)模較大的項(xiàng)目包括LongHarbourHoldings計(jì)劃拆除位于NewCove路34號(hào)的舊YMCA/MaxAthletics大樓，并將其替換為一座10層、107個(gè)單元的公寓樓。預(yù)計(jì)2027年竣工。IBIC為該項(xiàng)目提供了1000萬美元的貸款。

另外兩筆1000萬美元的貸款分別流向KMKCapital和ClovellyDevelopmentLimitedPartnership，用于建設(shè)圣約翰的公寓樓，其中分別有72套和210套。

阿博特表示，批準(zhǔn)的項(xiàng)目有大有小，但都符合各個(gè)社區(qū)的需求。

34個(gè)項(xiàng)目被拒絕

該計(jì)劃宣布時(shí)宣稱貸款金額高達(dá)5000萬美元，但實(shí)際發(fā)放的只有4150萬美元，剩余850萬美元尚未發(fā)放。

電報(bào)詢問阿博特，為什么這筆錢沒有借給其他34個(gè)申請(qǐng)?jiān)撚?jì)劃但被拒絕的項(xiàng)目。

“我們的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)……嚴(yán)格但合理，所以他們只是達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，（并且）有些人就退出了，”阿博特解釋說。

“因此，我們暫時(shí)保留了這筆錢，如果有任何其他提案或其他類型的項(xiàng)目提出，那么我們顯然會(huì)使用這筆錢。”

他說，貸款標(biāo)準(zhǔn)包括證明該項(xiàng)目的商業(yè)案例，并滿足融資要求。

哥倫比亞廣播公司(CBS)甘德的項(xiàng)目

批準(zhǔn)的其他貸款包括：

-ReardonPropertiesInc.獲得340萬美元，用于在圣約翰建造20套公寓，預(yù)計(jì)2026年竣工。

-PavyHoldings獲得了超過200萬美元的資金，用于購買ConceptionBaySouth的10套公寓，預(yù)計(jì)明年竣工。